La simulation d'un prêt permet au particulier d'entrevoir les conséquences d'un prêt sur ses revenus, sur ses impôts, sur son quotidien, et ceci à long terme. La simulation financière d'un prêt est une aide capitale et pratique pour les particuliers désireux de réaoui

La simulation financière d'un prêt a pour objectif de définir une stratégie d'investissement. En effet, de nombreux prêts existent, très différents les uns des autres. L'intérêt de choisir le prêt immobilier par la simulation est de choisir en toute connaissance de cause le prêt qui convient le mieux au particulier, en fonction de ses revenus et de leur perspective d'accroissement ou non, en fonction de son mode de vie, et de l'objectif principal de l'investissement.

La simulation d'un prêt est un outil, une aide à la gestion du patrimoine, un conseil en investissement immobilier. Il est clair que la décision de contracter un prêt, immobilier ou autre, est une décision importante dont les clefs sont rarement entre les mains des particuliers, qui ne connaissent que trop peu les mécanismes existant et les possibilités qui leur sont offertes. La simulation financière leur permet de se projeter dans l'avenir et d'envisager les implications de leur choix. Des conseillers en gestion de patrimoine professionnels et compétents sont là pour les aider à définir leur intérêt et à choisir les mécanismes les mieux adaptés à leur situation, à comparer les options envisageables à travers la simulation du financement d'un investissement: choix d'un crédit par la simulation (crédit à taux fixe, variable...), choix d'une loi de défiscalisation avec la simulation Robien (avec Robien ancien, Robien neuf et Robien recentrée), la simulation Girardin droit commun, la simulation Borloo populaire, simulation de l'application des différents prêts immobiliers envisageables (simulation d'un prêt in fine, simulation d'un prêt à remboursements modulables, simulation d'un prêt à taux fixe, simulation d'un prêt à taux variable, d'un prêt progressif...), simulation des intérêts intercalaires, des frais de main levée de l'hypothèque et des frais de notaire dont les montants sont souvent flous. La simulation d'un placement, outil du conseil en défiscalisation, permet également d'apprehender les conséquences d'un statut fiscal comme le lmnp sur les réductions d'impôts.